1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
茨木市
25.8万円/㎡
前年比-12.4%
第一茨木ビューハイツ4号棟
大阪府茨木市平田一丁目
/ 茨木市駅 徒歩25分
1975年築 / 7階建 / 234戸 / RC造
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6階 / 73.2㎡の場合
相場
2,169万円
29.6万円/㎡
1,233
1,857
2,481
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,481万円
25.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
第一茨木ビューハイツ4号棟
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,090万円 | 28.6万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,190万円 | 29.9万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 20.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,850万円 | 21.4万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 第一茨木ビューハイツ4号棟 茨木市平田一丁目 | 茨木市駅25分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 234戸 | RC |
| 2025/06/13 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 279戸 | RC |
| 2024/07/10 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 279戸 | RC |
| 2025/07/03 | 茨木グランドハイツ 茨木市西駅前町 | 茨木駅4分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.18㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 264戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/21 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/07/01 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,498万円 | 26.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、茨木市では12.4%下落しています。
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